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4 o più locali in vendita a Riva del Garda (TN) Sant'Alessandro, 45

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002574

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 117

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Abitabile

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Riva del Garda epicentro trentino del lago di Garda, famoso fin dai secoli scorsi per il clima benefico e mediterraneo. Ma non solo il clima rende la cittadina famosa, citata dalla nobiltà e dalla letteratura nei secoli scorsi. Il lago, con le montagne che paiono erigersi dalle acque, le piccole spiagge di sassi che si estendono oltre l\'abitato lungo tutto il lago per finire nelle adiacenti provincie di Verona e Brescia. Oggi la fama del posto si completa per i servizi proposti legati alle attività fisiche: ciclismo partenza e arrivo di molti percorsi, cammino: sentieri abbarbicati e suggestivi, ci possono portare sulle montagne vicine o a passeggiare in tutta tranquillità sul lungolago. Riva è inoltre un importante centro culturale, congressuale, fieristico dove ogni anno si svolgono decine di manifestazioni e avvenimenti, tutto ció fa di questa cittadina una ambita meta sia per turisti che per residenti. Sant\'Alessandro, è un piccolo sobborgo a poca distanza dal centro di Riva e dalla spiagge del lago, molto tranquillo e circondato dal verde è una delle zona più ambite sia per i residenti che per i turisti. La frazione si è sviluppata attorno alla chiesa del paese, dove troviamo il nucleo storico, la splendida villa De Lutti e via via villette e piccole palazzine costruite nel corso degli anni. Sulla piazza principale, in uno stabile di antica memoria, caratterizzato dalle grosse mura perimetrali e dall\'entrata ad avvolto troviamo al secondo piano l\'appartamento oggetto di vendita- Si presenta generoso nella divisione degli spazi, luminoso per i tre lati a cui si affaccia, e in condizioni più che buone e pronto da utilizzare. Entrando ci accoglie un vasto ingresso affacciato sul soggiorno ampio e luminoso e alla cucina più che abitabile. Non possiamo trascurare la visuale presentata dalle finestre di questi ambienti, che si affaccino sulla piazza e sul giardino di villa De Lutti oltre a garantire un ottima luminosità ai locali. Passiamo alla zona notte composta da due stanze, entrambe di buona metratura e il grande bagno finestrato e con vasca da bagno. Internamente si presenta in buone condizione e ben tenuto, riconosciamo nei materiali utilizzati l\'estetica tipica di fine anni 80\' primi anni 90\' con pavimenti in ceramica nelle tinte del marrone, tutti gli infissi esterni sono in legno provvisti di doppio vetro mentre le porte interne sono state recentemente sostituite ed il riscaldamento è autonomo con la caldaia posizionata in un locle al piano terra. Una particolarità di questo appartamento è il piccolo ma funzionale ripostiglio che troviamo sul vano scale di fronte all\'ingresso. Attualmente l\'immobile viene utilizzato per affittanze turistiche con buoni introiti annuali, ma non è sicuramente da trascurare l\'ipotesi di acquisto come residenza primaria. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione