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2 locali in vendita a Valledoria (SS) Via Santa Cruz

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 2 locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: V002603

• Stato al Rogito:

• Locali: 2

• Superficie (m²): 50

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 1

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nel fantastico acquarello, ricco di vivaci colori che vanno dall\'azzurro del mare cristallino, alla tonalità dell\'oro delle spiagge al verde intenso della macchia mediterranea che abbonda in tutto il litorale interrotto dai vivaci colori dei fiori e dei fichi d\'india, si inserisce il comune Valledoria uno dei più noti della Sardegna. Uno scorcio di natura e di tipica architettura sarda divenuto famoso in tutto il mondo anche per le molteplici attività ludico sportive che il microclima temperato e l\'abbondanza di vento ci propone, sono di fama internazionale infatti gli sport velistici che si svolgono in questa zona. Un piccolo borgo, ma ricco di storia che da ospitalità e servizi ai suoi 4.500 abitanti e ai migliaia di turisti che ogni anno la scelgono come meta per le vacanze. Il comune oltre che del nucleo principale si compone anche di alcune frazioni, tra le quali La Muddizza un piccolo villaggio posto in posizione privilegiata su di una collina a poco più di 2 km dal mare che ospita l\'appartamento proposto in vendita. E\' il classico bilocale inserito in un recente fabbricato di tre piani costruito seguendo l\'architettura locale con i tipici archi in granito, colori vivaci e grandi spazi esterni. Posto al piano terra del fabbricato, l\'appartamento si affaccia alla collina che degrada fino al mare e ospita tutti i colori della macchia mediterranea. L\'ingresso avviene direttamente dal terrazzino, uno spazio esterno coperto e riparato da utilizzare con il bello e cattivo tempo. Da qui entriamo nella zona giorno, una stanza dalla forma rettangolare con spazio sufficiente per ospitare l\'angolo cottura, il tavolo con le sedie, il divano e il mobile tv. Una porta divide dalla zona notte, su di un piccolo atrio si affacciano il ripostiglio, la stanza da letto ed il bagno, completo di finestra box doccia. Tutto il contesto di presenta in ottime condizioni, con finiture di medio livello, che comprendono oltre ai già menzionati arredi, l\'impianto di aria condizionata caldo/freddo, i serramenti in PVC bianco, con doppio vetro, il boiler per la produzione di acqua calda autonoma e gli oscuranti esterni con le comode lamelle orientabili. Gli spazi interni sono ben proporzionati e sfruttati al meglio, gli arredi semplici gradevoli e molto funzionali e lo rendono l\'ideale come spazio abitativo vacanziero da vivere in prima persona o magari anche da affittare ricavandone una discreta resa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione