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Duplex in vendita a Novi di Modena (MO) Via falcone

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Duplex

• Contratto: vendita

• Riferimento: N1916

• Stato al Rogito:

• Locali: 3

• Superficie (m²): 157

• Bagni: 1

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Cortile

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Rovereto

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

ROVERETO s/S BELLISSIMA SOLUZIONE DUPLEX! In contesto residenziale esclusivo, in una delle zone più richieste del paese, siamo a proporvi un duplex unico nel suo genere posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Entrando ci troviamo nella zona giorno openspace di ampia metratura con angolo cottura ed un balcone. Un disimpegno ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale ed un ampio bagno. Al piano superiore raggiungibile da comoda scala a vista ci aspetta una spaziosa mansarda utilizzabile come seconda zona living, dove è presente la predisposizione per una cucina aggiuntiva. Nella restante mansarda troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone ed una stanza attualmente adibita a zona servizi ma con possibilità di installare un comodo bagno. La zona superiore è servita da un proprio ingresso indipendente con porta blindata e raggiungibile dal vano esterno delle scale per tanto crea l\'opportunità di adibire la mansarda come secondo appartamento. Il duplex è stato ricostruito completamente nel 2014, ha 1,5 kw di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e clima. E\' presente una modalità di riscaldamento ibrido, pompa di calore e gas per un risparmio energetico notevole. Questa è l\'occasione di poter vivere in un ambiente ampio, luminoso, in una zona ben abitata e molto silenziosa! Non lasciatevi sfuggire l\'opportunità di acquistare questo meraviglioso immobile! CONSEGNA LUGLIO 2024. Rich. EURO 179.000,00 Rif. N1916 cl. energetica A4 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via A. Ligabue n. 37 Tel.: 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com CLASSE ENERGETICA: 21,41 kWh/m3 a