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Attico in vendita a Lucca (LU) Via Don Minzoni

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Attico

• Contratto: vendita

• Riferimento: lua580

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 156

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: No

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

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• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Attico ristrutturato in vendita a Lucca, Sant\'Anna, a circa 500 metri dalla città, si sviluppa su due livelli: secondo e terzo (ed ultimo) piano per circa 150 mq: due zone living, angolo cottura, due camere, due bagni, ripostiglio, balcone e terrazza. A corredo posto auto assegnato e numerosi posti auto nelle immediate vicinanze. Oggetto esclusivo, molto luminoso e raffinato. Gli ambienti sono accoglienti e signorili e così si compone: ingresso in bellissima zona living con angolo cottura, disimpegno, camera con cabina armadi e balcone, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e comodo guardaroba; al piano superiore raggiungibile con scala a vista stile navale, altra zona soggiorno con grandi vetrate dalle quali si accede all\'ampia terrazza, locale benessere con vasca idromassaggio, camera e bagno con doccia e finestra. Dotazioni e finiture: impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in pvc con vetrocamera, avvolgibili elettrici, pavimenti in parquet, aria condizionata/pompa di calore in ogni ambiente, impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, citofono, porta d\'ingresso blindata. L\'attico ristrutturato in vendita a Lucca, Sant\'Anna, si colloca in piccola palazzina in contesto residenziale tranquillo, con molto verde pur essendo vicino alla città con le sue bellezze e le comodità. Oggetto di fascino. * Edificio in classe energetica E, EP gl,nren 233,85 kWh/mq-anno, Epgl,ren 7,93 kWh/mq-anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa. ** Nostro riferimento lua580 *** Richiesta: euro 345000 **** L\'indirizzo e la posizione dell\'immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo. Le metrature riportate nell\'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. CLASSE ENERGETICA: E 233,85 kWh/m2 a