Casa singola in vendita a Lari (PI)

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data annuncio 03/01/2012

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Tipologia: Casa singola
Contratto: vendita
Riferimento: V000206
Stato al Rogito:
Locali: 8
Superficie (m²): 300
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: Tre
Giardino: Privato
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Toscana - Provincia di Pisa - Comune di Lari Moderna villa unifamiliare di recente costruzione posta appena fuori dal centro storico di Lari, in zona di massimo pregio ambientale e nella quiete assoluta. La casa è stata costruita con impiego di ottimi materiali e con tutti gli accorgimenti tecnici di ultima generazione per garantire il massimo comfort. Al piano semi interrato ampio garage e taverna, ampia scanna fossa e possibilità di ricavare una cantina per il vino. L\'abitazione si sviluppa al piano terra rialzato: ampio ingresso, sala da pranzo con uscita direttamente nel giardino, cucina, grande sala molto luminosa con balcone, scala al primo piano: con n.° 2 camere matrimoniali con balconi, camerina con balcone, 2 bagni di cui 1 ensuite. 2° piano: ampia mansarda. All\'esterno un bellissimo giardino curato con varie postazioni attrezzate per pranzare o riposare all\'esterno. Pergolato e terrazza. Sistema di allarme espandibile all\'esterno. Aspirazione centralizzata. Disposizione per 2 ulteriori bagni. Disposizione per costruire piscina in giardino. Parquet al piano notte. Predisposizione per area conditionata in ogni stanza. Cancello automatico, citifono, faretti incassati. Classe Energetica G, consumo annuo > = 175 KWh/mca IMPORTANTISSIMA COMUNICAZIONE NOVITA\' ESCLUSIVA ! Bolghericasa vi offre GRATUITAMENTE un\'eccezionale pacchetto di servizi per garantirvi un\'acquisto sereno e per farvi vivere la vostra nuova casa con la massima serenità. SOLO I NOSTRI IMMOBILI SONO GARANTITI ! Il pacchetto Casa Sicura, in collaborazione con Europe Assistance, prevede una Esclusiva polizza che assicura il pronto intervento in 24h. E prima dell\'acquisto potete contare sul nostro servizio che vi mette a disposizione: ? L\'Attestato di Certificazione Energetica che, come ben sappiamo, quantifica e attesta le prestazioni energetiche di una unità immobiliare. Le prestazioni vengono indicate mediante indicatori di consumo, a cui viene associata una specifica classe di appartenenza (da A a G). ? La verifica della conformità catastale è invece uno straordinario documento ufficiale col quale un tecnico abilitato certifica la conformità dei dati catastali dell\'immobile allo stato di fatto, con assunzione di responsabilità. ? La Perizia infine è un prezioso documento redatto da un Professionista abilitato, esperto del mercato immobiliare e regolarmente iscritto agli Ordini Professionali (ingegnere, architetto, geometra). Il valore della Perizia rappresenta l\'indicatore della commerciabilità del bene secondo il mercato attuale, ed è utilizzato anche come parametro e riferimento in caso di richiesta di Mutuo. ? Mutuo ? Parla con la nostra esperta, a vostra completa disposizione per assistervi nella ricerca del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Comodamente in agenzia, senza fila e senza dover andare da banca in banca, potrete contare su più di 20 primari istituti bancari con condizioni eccezionali riservate soltanto ai nostri clienti. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a