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Rustico o Casale in vendita a Cavriglia (AR) cavriglia

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: rustico arezzo 620

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 1700

• Bagni: -

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Da Ristrutturare

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Storico Convento. Progetto per il frazionamento in 16 unità abitative residenziali, la vendita viene condizionata all\'approvazione del Progetto o alla variante presentata da chi acquista. Possibilità di realizzare un Albergo, un Resort, un Agriturismo, R.S.A. Inoltre è possibile acquistare separatamente altri terreni agricoli adiacenti. Immerso nel verde delle colline del Parco Nazionale di Cavriglia, Convento risalente al XVI secolo della superificie complessiva di 1060 mq con chiostro interno ed annesso giardino di 2900 mq. La struttura gode di una meravigliosa posizione panoramica e si sviluppa su quattro livelli ed è predisposta per la realizzazione di 16 appartamenti di diverse dimensioni. A completare la proprietà vi è una villa del 1500 della superficie di 650 mq totalmente da ristrutturare. Il tutto con annessi e 3.000 mq circa di terreno adiacente, con destinazione giardino e posti auto. Ubicazione: Il Comune di Cavriglia nacque il 17 marzo 1809, quando si riunì per la prima volta il \"Consiglio della Comune\". In esso, per volere del governo napoleonico, vennero incorporati i \"popoli\" di Montaio, Montegonzi, Castelnuovo, Meleto, che precedentemente avevano fatto parte della Lega d\'Avane. Il suo territorio si estende sulle pendici orientali dei Monti del Chianti, nel Valdarno superiore, ed è solcato da numerosi corsi d\'acqua che scendono verso l\'Arno. I primi insediamenti umani sono molto antichi, come testimoniano alcuni ritrovamenti archeologici (di epoca romana ed etrusca presso Cavriglia e Montaio, di epoca etrusca presso Sereto) e la toponomastica locale. Il versante dei Monti del Chianti occupato dal territorio cavrigliese era quasi con certezza attraversato da una strada di epoca romana che congiungeva il Valdarno con la valle del Greve, passando dal varco di Cintoia. Tale presenza è testimoniata da alcuni toponimi (Casa Migliarina, Monte Termini, Limite) e dal ritrovamento di tratti di selciato, ma soprattutto dall\'allineamento, lungo questo ipotetico percorso, di alcune pievi plebane (notoriamente veri e propri \"segnavia\"): Petrolo, San Giovanni, San Pancrazio e Gaville. Di queste pievi, due, quella di San Giovanni e di San Pancrazio, si trovano nel territorio comunale. Degne di nota sono anche la chiesetta di San Michele a Sereto e quella di San Lorenzo a Casignano, che conservano pressochè intatte le loro caratteristiche romaniche. Da documenti del \'200 e del \'300 veniamo a sapere che nel territorio del comune di Cavriglia le più antiche famiglie feudatarie erano quelle dei conti Guidi e dei Ricasoli con i loro \"consorti\" Firidolfi; poi, così come in altre zone del Valdarno, salirono alla ribalta le potenti famiglie degli Ubertini e dei Pazzi ed infine i Franzesi. Fino alla seconda metà del \'200 il Castello di Montaio fu possedimento dei Guidi e roccaforte ghibellina contro la Repubblica Fiorentina, che infine lo conquistó. Stessa sorte toccó al Castello di Montegonzi, località già menzionata nei \"Decimari\" del XIII e XIV sec., col nome di San Pietro di Formica, che fu prima possesso dei Guidi, poi dei Ricasoli e poi, dopo il 1314, della Repubblica Fiorentina, che ne acquistó la Rocca. Anche Castelnuovo d\'Avane (oggi dei Sabbioni), dopo la famosa battaglia di Montaperti, dovette subire la furia dei ghibellini. Descrizione e Dati Superficie interni: 1710 mq / Superficie esterni: 2900 mq /Convento: 1060 mq /Villa: 650 mq, Parco: 3000 mq circa CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a