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Rustico o Casale in vendita a Monteriggioni (SI) monteriggioni

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: agri monteriggioni

• Stato al Rogito:

• Locali: 28

• Superficie (m²): 1500

• Bagni: 16

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 20

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

La proprietà è costituita da un complesso immobiliare oggi destinato a ricettività turistico alberghiera, composto da 4 fabbricati con piscina. I fabbricati come indicato nelle planimetrie allegate sono identificati con i nomi \"FABBRICATO A \", \'FABBRICATO B \', \'FABBRICATO B (ex tettoia)\"e \"FABBRICATO C \". Attualmente gli immobili sono in buono stato di conservazione in quanto di recente ristrutturazione e al momento il complesso è utilizzato per svolgere l\'attività di R.T.A. (ricettività turistico alberghiera). Ubicazione dell\'immobile. ll complesso immobiliare in oggetto è posto in zona prettamente boschiva, il territorio infatti presenta un andamento collinare. Fabbricato A Questo fabbricato è quello più ampio dove al momento si trovano n. 7 appartamenti, 1 unità destinata a reception e locali di servizio per il personale, n.2 ambienti all\'interno del ristorante destinati a sale comuni. Questo è stato oggetto di ristrutturazione i primi anni del 2000, dove il piano terreno ha subito una netta trasformazione dei locali, stalle e magazzini a quella che figura adesso con la presenza di n. 3 appartamenti, 1 reception e il ristorante, mentre al piano primo gia destinato a n.4 appartamenti è stato oggetto di opere di manutenzione ordinaria. Fabbricato B ll fabbricato in oggetto risulta di dimensioni nettamente inferiori a quello prima descritto, infatti questo ospita solo n.3 appartamenti e destinati all\'attività e n. 2 appartamenti privati. lnoltre al piano terreno troviamo un bagno romano ricavato in una vecchia cantina ed il locale impianti. L\'immobile è stato solo oggetto di una ristrutturazione riguardante gli impianti in quanto la ristrutturazione interna risale ad anni successivi. Agriturismo in Toscana, Chianti Inserito tra boschi e vigneti del Chianti Senese, circondato da una ampia zona adibita a parco naturale con posizione dominante e soleggiata, sorge l\'antico borgo rurale del XVII secolo. Indimenticabili tramonti e paesaggi mozzafiato si possono ammirare dalla base dell\'antica torre risalente all\'anno 1000. L\' agriturismo è composto da 14 appartamenti finemente arredati in stile toscano. Ognuno degli appartamenti per vacanze dispone di TV satellitare. Dal 15 Aprile al 15 Ottobre è possibile usufruire della splendida piscina di 16 x 9 mt. immersa nel verde degli ulivi a soli due passi dal bosco e, per chi ama il relax, è a disposizione ogni giorno dell\'anno il Bagno Romano, la caratteristica grotta con acqua calda alla temperatura di 37°. Per la cena consigliamo di provare i piatti tipici della cucina toscana e ottimi vini locali, che di questa terra sono tradizione secolare, nel suggestivo ristorante situato nelle antiche stalle. La sala da pranzo è a disposizione anche per il servizio di prima colazione (Bed & Breakfast). E\' il luogo ideale per trascorrere una piacevole vacanza a stretto contatto con la natura, con escursioni a piedi o in bici per la Via Francigena. Per gli appassionati d\'arte è possibile raggiungere in pochi minuti Monteriggioni, Siena, San Gimignano, Volterra, Firenze, Montalcino, Pienza, la Val d\'Orcia, il Chianti e le Crete Senesi. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a