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Rustico o Casale in vendita a Acqualagna (PU)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: rus acqualanga

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 200

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

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• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 5

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Il rustico e\' una casa in pietra del fine 800 completamente ristrutturata nel 2010. La casa e\' nella gola del Furlo /Acqualagna PU, davanti al parco della Golena, posizione molto tranquilla, ed in 5 minuti si arriva alla superstrada SS3 che porta verso il mare Fano a 24 km, e verso l\'entroterra a Urbino 10 km. In questo momento la casa, oltre che come abitazione privata, e\' anche adibita a B&B, ed e\' cosi suddivisa: Piano terra : salotto, sala da pranzo, cucina abitabile molto moderna con pietra del Furlo a vista, camera da letto con bagno privato . Piano primo : 4 camere da letto ognuno con il suo bagno. Delle 4 camere da letto 2 hanno un soppalco, con possibilità di ampliare ancora la camera con un salotto ed un cucinotto. Totale mq 200 , termosifoni autonomi, gas metano, impianto digitale tv, internet, musica filodiffusione, telefono, in tutte le camere, bagni di design casa semi arredata, porte finestre, finestre, portoni blindati, sistema telecamere con registratore esterne, video citofono, parcheggio 2 auto. Lavanderia attrezzata completa. La casa ha due entrate separate , giardino di circa 100 mq, tutto recintato con doccia esterna e con possibilità di piccola piscina, grotta. Accessori non elencati: impianto elettrico con sistema stop and go, in caso di problemi generali il riarmo è automatico, ogni vano ha il suo salvavita estintori in casa 2, luci automatiche in pavimento marciapiede esterno , luci esterne sulle pareti, tripla isolazione tetto, lavanderia esterna completa, elettrodomestici ultima generazione, classe A+ compreso scalda vivande, impianto satellitare, internet wireless, in tutti i vani, isolamento pavimento certificato del primo piano, doccia esterna acqua calda /fredda, depuratore ed impianto fognatura certificato, impianto aspirazione prestisposto. Rustic stone house of 1800, completely renovated in 2010. The house is in Furlo / Acqualagna PU, in front of the Golena park, very quiet, and in 5 minutes you reach the road leading towards the sea SS3 Fano to 24 km inland and 10 km in Urbino . At this time the house, as well as a private house, is also used as B & B, and it is divided: Ground floor: living room, dining room, very modern kitchen with Furlo stone, bedroom with private bathroom. First floor: 4 bedrooms, each with its own bathroom, 2 of the 4 bedrooms have a mezzanine, with the possibility to expand the room with a lounge and a kitchenette. Total 200 sq.m., independent heating, natural gas, air digital TV, internet, music, radio, telephone in all rooms, semi furnished house, designer bathrooms, doors, windows, armored doors, external recorder system cameras, video intercom, 2 car parking. Fully equipped laundry. The house has two separate entrances, garden 100 sqm, completely fenced with outdoor shower and with the possibility of a small swimming pool. Accessories not listed: electrical system with stop and go, in case of general problems the reset is automatic, every room has its own life-saving, auto lights in the floor pavement outside, exterior lights on the walls, triple insulation roof, external laundry complete electrical generation, class A + including warm dishes, satellite, wireless internet in all rooms, isolation floor certificate first floor, outside shower hot / cold water, sewer system certificate. CLASSE ENERGETICA: B 667 kWh/m2 a