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Rustico o Casale in vendita a Urbino (PU) urbino

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: rustico urbino 975

• Stato al Rogito:

• Locali: 12

• Superficie (m²): 600

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

CASALE A URBINO Urbino. A 2 km (reali) dal centro storico. Antico casale ristrutturato in pietra e mattoni originali, di ca. 600 mq. di superf. lorda su ca. 4 ettari di prati e bosco con laghetto. Vista stupenda. Il nuovo PRG autorizza un ampliamento di 420 mq. (se compatibile con la destinazione turistica del Parco delle Cesane). N.B. Il Comune ha trasformato la vecchia strada in un viale illuminato, con marciapiede fino ad un km dalla proprietà, dove si trova la fermata del bus urbano (S. Bernardino). Uso attuale: un piano appartamento e un piano ufficio / sale riunione / labo. artigiano / deposito. Destinazioni possibili. Centro benessere, Bed & Breakfast o Country House. Urbino ha 20.000 studenti per 9 mesi all\'anno ed è una meta turistica d\'interesse internazionale. Una proposta che tenga conto delle esigenze dei docenti (alloggio + servizio fotocopia, Internet, ...) sarebbe di particolare successo. La casa è già fornita di 3 linee telefoniche, con ADSL. Stato Immobile: Ottimo. Ristrutturato, abitato. Necessita di piccola manutenzione ordinaria (riverniciatura in casa e taglio erba nel 80% del terreno incolto). Piani: entrambi i livelli sono al pianterreno, aperti sui due lati della casa. Tipo Cucina: 2, di cui una abitabile Balconi: 1 3 depositi al piano ufficio laboratorio si possono considerare