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Rustico o Casale in vendita a Dolceacqua (IM)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: rus dolceacqua 1.6

• Stato al Rogito:

• Locali: 14

• Superficie (m²): 270

• Bagni: 6

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone:

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Terreno di 19.700 mq.principalmente adibito ad oliveto+frutteto misto+orto,massima esposizione al sole e vista apertissima, 4 km. dal centro abitato di Dolceacqua - 50 km. areoporto Nizza - 10 km. stazione Ventimiglia - 20km. Sanremo - 25 km.Montecarlo. Sul terreno sono stati realizzati e ristrutturati due rustici indipendenti: 1°edificio ristrutturato a nuovo: Piano terra Cucina a norma ed attrezzata di tutto l\'occorrente per Sala ristorante che puo\' ospitare 50 posti a sedere. Antibagno - servizio disabili-servizio privato. Piccola dispensa stoccaggio, Terrazza di circa 300mq. tutta pavimentata con pietra locale, Parcheggio macchine con oltre 30 posti, Possibilita\' di realizzare eliporto. Piano primo: Camera 1 : camera doppia con bagno privato e soppalco Camera 2 : camera doppia con bagno privato e soppalco 2°edificio ristrutturato a nuovo : Piano terra: camera1 : camera doppia con bagno privato e utilizzabile anche per persone diversamente abili, Camera2 : camera doppia con bagno privato Questo e\' tutto quello realizzato ad oggi,per un totale di circa 260mq. ANCORA POSSIBILITA\' DI REALIZZARE : 1) Ristrutturare n°2 rustici di mq. 120 2) Realizzare garage mq. 100 3) Realizzare magazzino mq. 300 4) Disponibilita\' ancora volumetria vergine per un totale mq. 150 raddoppiabili con piano di miglioramento e possesso del titolo di imprenditore agricolo mq.150 x 2 = mq. 300 prezzo da concordare per per questi ampliamenti. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a