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Villa in vendita a Capannori (LU) pieve di compito

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa la limonaia

• Stato al Rogito:

• Locali: 12

• Superficie (m²): 600

• Bagni: 8

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Pieve di Compito

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 8

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Situata nella tranquillità e nel verde del Borgo delle Camelie a Pieve di Compito, antico complesso immobiliare composto da due rustici, di cui un\'antica limonaia semi-indipendente, per un totale di 600 mq. La proprietà principale, di circa 480 mq e ristrutturata nel 2000, si compone di doppio ingresso al piano terra, disimpegno, sala e soggiorno con stufa, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna oltre ripostiglio. Al piano primo troviamo un ampia zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali comunicanti di cui una con cabina armadio e bagno, un secondo disimpegno, una camera doppia, un\'ampia stanza di passaggio con bagno con doccia e una terza camera matrimoniale con cabina armadi e bagno. Al secondo piano ampia mansarda open space con ampio soggiorno con angolo cottura e termo camino, una camera matrimoniale e bagno con doccia. I pavimenti sono in cotto antico, i solai in travicelli e mezzane e le scale in pietra nel più autentico stile del luogo. L\'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma ad ogni piano, al piano terra e primo le caldaie sono a metano, mentre al secondo piano l\'impianto di riscaldamento è con termocamino e caldaia a gpl ma con possibilità di predisporre il gas metano. Il rustico indipendente, un ex fienile di circa 120 mq e completamente ristrutturato nel 2006, si compone di doppio ingresso al piano terra, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, antibagno con bagno di servizio/locale lavanderia e ripostiglio. Al piano secondo troviamo due camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia, una camera doppia e due bagni con doccia. I pavimenti sono in cotto, i solai in travicelli e mezzane, parte delle pareti sono in pietra a faccia vista, gli infissi in legno con doppi vetri e l\'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. L\'intera proprietà è corredata da due appezzamenti di terreno ad uso giardino per un totale di 2.500 mq, ampia resede per posti auto e piscina fuori terra del diametro di 10 mt e profondità di 1,30 mt. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a