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Porzione di Casa in vendita a Arnasco (SV) via Poggi

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Porzione di Casa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V000998

• Stato al Rogito:

• Locali: 11

• Superficie (m²): 280

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Angolo Cottura

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Menosio

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 5

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nella frazione di Menosio, località del comune di Arnasco, primo entroterra di Albenga, proponiamo in vendita, nel borgo storico, caratteristica Casa indipendente su tre lati da terra a tetto. L\'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie commerciale complessiva di 280 mq ca. Il piano terra è composto da tre magazzini, con accesso dal carruggio del borgo, per complessivi 84 mq. Uno dei magazzini cela al suo interno un\'antica macina in pietra per la spremitura delle olive. Il vano scale, con accesso dal piano terra, permette di raggiungere dall\'interno tutti e tre i piani che compongono l\'unità e divide l\'immobile verticalmente in due porzioni: una ristrutturata, l\'altra, allo stato grezzo, da ristrutturare. Il primo piano (secondo fuori terra) è composto da un mini alloggio, ristrutturato a nuovo, costituito da: Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto, anti bagno e Bagno con doccia. Completa il livello la porzione allo stato grezzo costituita da un grande salone con due finestre ed una camera con finestra. Al primo piano ammezzato è presente un ampio locale lavanderia / ripostiglio che permette l\'accesso a due fasce di terreno di circa 100 mq complessivi attualmente coltivate ad orto. Il secondo piano (terzo fuori terra) comprende un trilocale ristrutturato (suddiviso in: Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere da letto e bagno don vasca e finestra) e tre locali allo stato grezzo (Salone e 2 camere da letto). L\'immobile gode di una splendida vista panoramica: si possono ammirare le verdi colline circostanti e, più in lontananza, la piana di Albenga ed il mare. La casa, data la sua conformazione, è particolarmente adatta per la realizzazione di un bed & breakfast costituito da 4 alloggi indipendenti. CLASSE ENERGETICA: G 478,7 kWh/m2 a