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4 o più locali in vendita a Roma (RM)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: RA 769

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 58000

• Bagni: -

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone:

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

ROMA - Recente palazzo ad uso direzionale sito nei pressi del Grande Raccordo Anulare di Roma. L\'immobile è composto da due edifici gemelli comprendenti ciascuno quattro piani fuori terra e due interrati per totali circa 58.000 mq. Il Conduttore è una primaria multinazionale che vanta un fatturato annuo di oltre 3 miliardi di euro. Tale Azienda oltre ad aver firmato un contratto dal giugno 2011 di 21+6 anni (con i primi 21 anni di Locazione già garantiti e senza la possibilità di recesso) ha sostenuto al suo ingresso spese per circa 15 milioni di euro in impianti tecnologici e migliori finiture interne. Dopo il primo anno di free rent (accordato dalla proprietà per tutti i lavori di miglioria sostenuti) il Conduttore corrisponde un canone annuo pari ad EURO 4.650.000,00 . La richiesta della proprietà è pari a EURO 55.000.000,00 Rif. RA 769 IMMOBILIARE BONADEI RAPALLO 0185.65.975 - 340.68.47.393 CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a