• Salva Annuncio
• Condividi
• Stampa
• Nuova Ricerca
• Segnala

Rustico o Casale in vendita a Montone (PG) montone

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: rus cap grande 120

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 120

• Bagni: -

• Riscaldamento: Da Creare

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: In Costruzione

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Casa padronale collegata da un lato ad una torre muraria tardo medievale ma con proprio accesso indipendente, parcheggio e giardini, oltre ad un grande fienile su due / tre piani. Questa casa è stata ricostruita secondo le severe norme locali e incorpora pieno le misure anti-sismiche, isolamento acustico e termico. Gli infissi e finiture sono ora necessari per trasformare questo fabbricato in un ambiente attraente. Pavimenti in cotto, travi di castagno, falegnameria artigianale, muri in pietra, e tutti i piccoli dettagli, che, se combinati, creerà una bella dimora. Vicino all\' acclamata cinta muraria di Montone, uno delle dieci più belle d\'Italia, a soli dieci minuti di auto dalla vivace città di Umbertide, e quindici minuti da Città di Castello. Questa proprietà gode di una vista eccezionale ed estesa su un\'aperta campagna. Perugia, ed il suo aeroporto Ryanair, tramite la vicina superstrada E45, sono facilmente raggiungibili, solo a circa 30 minuti. Roma, Firenze, Verona, Bologna e la costa del mare Adriatico sono solo a 2 ore di macchina, così come gli aeroporti Ryanair di Bologna / Forlì ed Ancona. Dieci città medievali, tre campi da golf, diversi maneggi e scuderie, due grandi laghi e, per velivoli leggeri, club e piste di atterraggio, sono tutti nelle immediate vicinanze. Ristoranti, bar e caffè, buon cibo, vini eccellenti e buona accoglienza hanno contribuito a creare la fama di questa meravigliosa zona. Questo borgo è gradualmente trasformato in circa otto immobili, tre dei quali sono ora in vendita. Il progetto è quasi completato e molti dei giardini privati, completamente piantato, mantenuta e dotati di sistemi di irrigazione, sono ora in scadenza. Le applicazioni sono in fase di elaborazione per una piscina comunale, 12m x 6m, terrazza privata ombreggiata, l\'accesso individuale e parcheggi privati stanno trasformando l\'intera area in una comunità molto elegante e ricercato. Un comitato di gestione, di proprietà dei residenti, è stata costituita per effettuare la manutenzione, e anche lasciare, se necessario. La vicinanza di condivisione, la cura vicini potrebbe fornire compagnia, l\'interesse e l\'assistenza per quei momenti in cui puó essere necessario, qualcuno per tenere le chiavi, l\'ordine, gli ospiti del gas benvenuto e in genere condividere le ragioni per le quali potenziali acquirenti finali hanno scelto questa parte della verde Umbria. Rustic house, a landowner\'s house, which is attached on one side to a brick-built late medieval tower, also with independent access. parking etc. Adjacent but separate is a large two/three storey barn. This house has been rebuilt in accordance with the strict local standards and incorporates full anti-seismic measures, acoustic and thermal insulation. The fixtures and finishings are now needed in order to transform this shell into an attractive home. Tiled floors, chestnut beams, crafted woodwork, stone walls, and all the small details, which, when combined, will create a beautiful dwelling in certainly one of the most attractive, original, and architecturally interesting selection of buildings in this area. Close to the highly acclaimed ancient walled town of Montone; one of Italy\'s ten most beautiful; only ten minutes drive from the bustling city of Umbertide, and fifteen minutes from Citta\' di Castello. This property enjoys outstanding and extensive views over open countryside. Perugia, and its Ryanair airport, via the nearby E45 motorway, are within easy reach, only some 30 minutes. Rome, Firenze, Verona, Bologna and the Adriatic sea coast are just 2 hours drive away, as are the Ryanair airports of Bologna/Forlí and Ancona. Ten medieval cities, three golf courses, several riding schools and stables, two large lakes; and for light aircraft, clubs and landing strips; are all within easy reach. Restaurants, bars and cafes without number, good food, excellent wines and friendly natives have all combined to create this wonderful area. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a