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€ 500.000,00

Terreno Edificabile in vendita a Portoferraio (LI) portoferraio

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Dettagli principale dell'immobile

  • Tipologia: Terreno Edificabile

  • Contratto: vendita

  • Riferimento: terreno edif 14027

  • Stato al Rogito:

  • Locali: -

  • Superficie (m2): 300

  • Bagni: -

  • Riscaldamento:

  • Cucina:

  • Garage:

  • Balcone: No

  • Giardino:

  • Ascensore:

  • Classe Energetica: classe  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾

Descrizione

In posizione tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro e dai principali servizi, lotto di terreno semi collinare con splendida vista sul golfo di Portoferraio; il regolamento edilizio comunale prevede la possibilità di costruire tre villette indipendenti di circa 90 mq ciascuna oltre a veranda di 12 mq, portico di 16 mq, locale tecnico di 11 mq e garage interrato di 35 mq per ogni unità. Le case realizzabili sono escluse dal vincolo prima casa. Gli allacci alle utenze nelle immediate vicinanze. L\'intervento è realizzabile mediante convenzione con il Comune di Portoferraio, che prevede la cessione di una parte del terreno. Portoferraio è il principale approdo dell\'Isola d\'Elba ed uno tra i porti turistici più attivi d\'Italia. Centro principale a livello economico e culturale dell\'Elba, deve la sua importanza al bellissimo porto naturale, sfruttato fin dall\'antichità dagli Etruschi e dai Romani per il traffico del ferro. Portoferraio E\' una piccola cittadina ricca di storia e già all\'arrivo con la nave si possono ammirare le imponenti fortificazioni Medicee padroneggiare sulla Baia: Forte Falcone, Forte Stella e la Torre della Linguella, tutte erette nel 15° sec. in difesa dei continui attacchi dei pirati. Portoferraio è famosa nel mondo anche per essere la città dove dimoró nel suo primo esilio Napoleone Bonaparte e sono ancora visitabili le residenze dell\'Imperatore: la villa dei Mulini e quella delle Viste. Sul lato occidentale del paese, raggiungibili a piedi, vi sono alcune belle spiagge di ghiaia bianca, la più famosa è proprio la spiaggia delle ghiaie, che mettono in risalto la limpidezza del mare. Nel Comune di Portoferraio si trovano anche le spiagge di Sottobomba, La Biodola, Forno, Scaglieri e il promontorio dell\'Enfola oltre alla riserva naturale dello Scoglietto, meta di immersioni da ogni parte del mondo. Note sono anche le Terme di San Giovanni. Portoferraio è quindi il centro ideale per chi cerca mare pulito, cultura, servizi e divertimento. RIF: 14027 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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