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Villa in vendita a Portoferraio (LI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: Rif. 1602

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 100

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Loc. Norsi

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Villa di nuova costruzione in classe A, posta in posizione tranquilla e verdeggiante poco distante dalla spiaggia di Norsi. Internamente si compone di: soggiorno con cucina a vista (con piastre ad induzione) ed accesso ad ampia terrazza panoramica, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi con doccia il tutto per una superficie catastale di circa 100mq. All\'esterno troviamo portico, veranda, due terrazze solarium. * COMPLETA LA PROPRIETA\': cantina al piano seminterrato di circa 85mq con locale tecnico, locale caldaia, lavanderia ,servizi con doccia, terreno annesso di circa 9.000mq di cui 4.800mq recintati. * POSSIBILITA\' DI REALIZZARE: SOPRAELEVAZIONE, AMPLIAMENTO, SUDDIVISIONE IN DUE UNITA\' ABITATIVE SPECULARI, PISCINA (con progetto già approvato). RIFINITURE DI PREGIO * IDEALE PER: FAMIGLIE, AMATORI, CASA VACANZE Considerato il capoluogo dell\'Isola d\'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l\'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via G. Marconi, 6 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A 25,6 kWh/m2 a