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Villa in vendita a Castiglione del Lago (PG)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa perugia 2

• Stato al Rogito:

• Locali: 18

• Superficie (m²): 650

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 5

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nel cuore del territorio ricco di storia e arte che spazia da Città della Pieve a Montepulciano la grande villa è stata ricavata da una vecchia casa rurale padronale per farne una dimora immersa nella quiete per viverci e/o ospitare. Ristrutturata con sapienza e gusto rispetta le tradizioni locali. La calda tinta gialla la caratterizza esternamente ed internamente, il cotto toscano ricopre i pavimenti interni e la pietra serena si presta ai dettagli. Due gli accessi da stradine di campagna curate tutto l\'anno. La dimora si sviluppa su due livelli oltre la mansarda; tutti piani sono sapientemente arredati con gusto impiegando mobili di famiglia e pezzi ricercati con pazienza nei mercatini locali e successivamente restaurati. Grandi archi e logge sono adatte per contemplare la campagna ed i laghi circostanti. Tutti gli spazi interni sono pieni di luce da finestre variamente conformate. Una grande biblioteca è stata ricavata nel vecchio ovile dove ritroviamo le vecchie strutture lignee ed i nuovi arredi in stile; nello stesso annesso il forno panicolo funzionante ed al piano seminterrato sottostante altri locali multiuso. In vicinanza la panoramica piscina verso Chiusi e Montepulciano. La proprietà ha una consistenza edificata di mq. 650 (villa), mq. 130 (corpo annesso); interessante la proprietà agricola di 12 ettari circa variamente condotti con metodologie ecologiche. Possibile il recupero di altre cubature oggi non utilizzate. CLASSE ENERGETICA: G 29020 kWh/m2 a