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Porzione Villa in vendita a Como (CO)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Porzione Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V001881

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 200

• Bagni: -

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Breve descrizione dell\'abitazione di Como. La proprieta\' in oggetto, in villa d\'epoca edificata negli anni 20, inserita in un contesto residenziale, oggi e\' divisa in 2 appartamenti con ingressi separati, la proprietà aggetto di vendita è il primo piano ed il piano a mansarda direttamente sopra, il giardino è in uso anche all\'appartamento di piano terra. L\'appartamento e\' disposto su 2 piani da cui si gode di una bella vista sul primo bacino del Lago. Il primo piano e\' stato ristrutturato negli anni 90, ha un bel terrazzo e una soleggiatissima balconata, mentre il piano mansarda comprende una bellissima ed ampia torretta con soffitto alto oltre cinque metri, soppalcabilissima, ampie quadrifore ne aumentano il fascino, all\'interno si presenta allo stato rustico, da ristrutturare secondo proprio gusto, con gli impianti tecnologici gia\' presenti al piano. La superficie del piano mansarda permette di ricavare 3 camere da letto,con doppi servizi. Nella ristrutturazione sopra menzionata, particolare riguardo e\' stato riservato al mantenimento delle originarie caratteristiche degli infissi a volta, e ripristino della pavimentazione in legno esistente, mentre la struttura e copertura del tetto sono di nuovo concetto isolante. L\'impianto di riscaldamento e\' a gas metano, cosi\' come quello di condizionamento sono autonomi. E\' presente nell\'ampio soggiorno un camino funzionante sia in modo tradizionale, sia elettricamente per il riciclo del calore. L\'immobile è nel Comune di Como, a pochi minuti dal confine di Chiasso, dall\'autostrada per Lugano e Milano, da Villa Olmo e Cernobbio. La Zona e\' ben servita da mezzi pubblici, ed il centro Citta\' e\' raggiungibile anche a piedi, nelle vicinanze vi sono centri commerciali, scuole pubbliche e private. CLASSE ENERGETICA: G 206,75 kWh/m2 a