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Rustico o Casale in vendita a Todi (PG) tra Todi e Marsciano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: C078

• Stato al Rogito:

• Locali: 7

• Superficie (m²): 260

• Bagni: 4

• Riscaldamento: A Pavimento

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

UMBRIA - tra Todi e Marsciano, in posizione collinare e panoramica, splendido casale di complessivi 260 mq. con Piscina e ampio garage di 40 mq. 5 ettari di terreno, Parco, Giardino, Pozzo privato. Il Casale è disposto su due livelli: P. Terra - cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera, bagno, due ampi portici comunicanti con la zona giorno e terrazzo panoramico a livello P. Primo - tre camere con bagno en- suite I portici con caratteristica capriata in legno,costituiscono un gradevole ampliamento della zona living, uno spazio relax \"open air\", da dove si puó godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La ristrutturazione ha mantenuto intatto il sapore del vecchio casale. Troviamo tutti i materiali caratteriali quali: cotto, travertino, pareti esterne in pietra, soffitti con travi e correnti in legno che nelle camere formano importanti capriate. Si arriva alla Piscina a sfioro attraverso suggestivi camminamenti dove troviamo splendide fioriture, rose, lavanda, ginestre, piante aromatiche, arbusti, alberi secolari. La proprietà comprende 5 ettari di terreno: giardino, parco, oliveto, bosco. Il centro più vicino è il piccolo borgo di Collelungo, frazione di San Venanzo. A pochi Km. Marsciano, cittadina fornita di tutti i servizi. Il Comune di San Venanzo è un territorio molto conosciuto ed apprezzato dal punto di vista turistico ambientale. Nel paesaggio incontaminato troviamo anche il \"Monte Peglia\" famosa montagna Umbra (837 m s.l.m.) di notevole interesse Naturalistico. San Venanzo e le sue frazioni vantano una storia di antiche e nobili proprietà terriere. Le frazioni sono caratteristici borghi medioevali in pietra. Tra il verde delle colline vediamo bellissimi ed antichi casali ristrutturati con vigneti e uliveti. Numerose le attività ricettive. Nelle immediate vicinanze della Villa troviamo i Borghi di Marsciano e Fratta Todina, forniti di tutti i servizi e prossimi alla Superstrada E45. A poca distanza molti dei centri umbri di importante interesse storico e turistico quali: Orvieto, Perugia, Deruta, Todi, Monte Castello di Vibio, Assisi. Roma dista circa 150 Km. Dall\'aeroporto di Sant\'Egidio -PG- ci sono voli giornalieri da e per Milano e per le capitali europee. COLLELUNGO è un Borgo fortificato di costruzione tarda, metà del XIV secolo, probabilmente eretto su una pre-esistente Villa. Ancora visibile la cinta muraria medievale. Al confine tra le terre soggette ad Orvieto e i possedimenti di Todi, risentì allungo del contrasto tra le due città, sfociato nei secoli XVI e XVII in estenuanti liti per i confini. Di particolare interesse è il cippo dell\'altare della parrocchia che risale all\'epoca longobarda. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione