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€ 480.000,00

Rustico o Casale in vendita a Magione (PG) Viale Trasimeno, 10

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Dettagli principale dell'immobile

  • Tipologia: Rustico o Casale

  • Contratto: vendita

  • Riferimento: V000239

  • Stato al Rogito:

  • Locali: 10

  • Superficie (m2): 350

  • Bagni: 4

  • Riscaldamento: Autonomo

  • Cucina: Abitabile

  • Garage:

  • Balcone: No

  • Giardino: Privato

  • Ascensore:

  • Classe Energetica: classe  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾

Descrizione

Antico casolare in pietra dell\'ottocento edificato nel luogo e con i resti di uno dei primi conventi francescani, completamente e meticolosamente ristrutturato con criteri antisismici rispettando l\'origine della struttura grazie all\'utilizzo di materiali di recupero quali il cotto antico per i pavimenti, i soffitti con travi a vista ed alcune pareti con la pietra a vista. La struttura si sviluppa in 4 livelli fuori terra per un totale di 300 mq calpestabili che offrono un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 5 camere da letto, 4 bagni, vari ripostigli, ed un ampio e panoramico salone con camino e soppalco agli ultimi due livelli. Il casolare è provvisto di ascensore, impianto d\'allarme, cancello automatico, due posti auto coperti ed un ampio e ben curato giardino con alberi ad alto fusto ed olivi di circa 1.000 mq fornito di impianto d\'irrigazione automatico e pozzo. Tutta la proprietà è recintata con un muro in pietra a vista alto 1,5 metri in grado di assicurare quiete ed intimità ambientale. Distante 4 km dal Lago Trasimeno del quale se ne vede uno scorcio e 18 km da Perugia, è un\'immobile unico nel suo genere. CLASSE ENERGETICA: F 190,83 kWh/m2 a

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