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Villa in vendita a Siracusa (SR) via orazio nelson

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: sr2017/391

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 90

• Bagni: 1

• Riscaldamento:

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Fanusa

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

In zona Fanusa, Gabetti Siracusa propone in vendita a 120.000,00 euro una VILLA di 90 mq commerciali, composta da 4 vani più servizio. Ci troviamo in piena zona turistica, tra l\'area protetta del Plemmirio e l\'Arenella, a pochi minuti dall\'Hotel Caiammari, con la possibilità di raggiungere il mare a circa 1 km. Il contesto dell\'immobile è caratterizzato da ville per la maggior parte in stile mediterraneo con annesso lotto di terreno, distribuite su tutta la strada, in molti casi abitate per tutto l\'anno o affittate specialmente nel periodo estivo. La casa si distribuisce su unico livello di forma rettangolare su lotto di 1000 mq, ed è composta da ingresso su disimpegno che ci introduce a tutti gli ambienti della villa. Da qui si accede a destra, tramite porta, alla prima camera da letto, proseguendo dal disimpegno abbiamo anche l\'accesso alla grande sala pranzo, con a destra la porta sul cucinino con finestra, e in fondo ampia porta secondaria che permette di accedere al retro della villa. Dalla sala pranzo si entra a sinistra sulle due camere matrimoniali, entrambe con finestra ed infine al bagno con vasca e finestra. Le condizioni generali sono buone e non sono necessari interventi importanti. All\'esterno abbiamo veranda coperta con pavimentazione in cotto, scala che permette di salire sul terrazzo che offre vista panoramica su tutta la zona circostante. Infine circonda la villa area verde con sul retro tettoia per il parcheggio delle auto.L\'immobile è adatto a famiglie di 5 persone o più, alla ricerca di villa in zona turistica con il mare a pochi minuti, ideale per trascorrere le vacanze estive. Puó risultare investimento interessante per chi opera o intende operare nel mercato degli affitti turistici.La classe energetica è G con possibilità di migliorarla.Chiamaci o vieni da noi in Via San Sebastiano 45. CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a