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Villa in vendita a Pietrasanta (LU) Via Buozzi

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: mpv127

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 260

• Bagni: 3

• Riscaldamento: A Pavimento

• Cucina: Semi Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Marina di Pietrasanta

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Pietrasanta - a soli due chilometri dalle spiagge di Marina di Pietrasanta e circa uno dalla storica città, proponiamo splendida villa monofamiliare con giardino di proprietà esclusiva. La villa, di circa 260 mq. è disposta su tre livelli e risulta così composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al bel portico di 13 mq., sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno finestrato; al piano primo, interamente soffittato con splendide travi in legno a vista, troviamo una camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio, due camere singole e bagno finestrato con doccia; nel seminterrato grande taverna collegata anche tramite accesso esterno, con scannafosso perimetrale. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme, pannelli solari, impianto di irrigazione, videocitofono, porta d\'ingresso blindata, zanzariere a tutte le finestre. Le finiture sono di pregio con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet in listoni nelle camere, scale interne in legno, infissi in legno con vetrocamera per un ottimo isolamento sia acustico che termico con anta a ribalta, nei bagni sanitari sospesi delle migliori marche. Il giardino sui quattro lati viene consegnato già adornato da fiori e piante. A corredo posti auto all\'interno della proprietà chiusa con cancello automatico. La villa è collocata in contesto signorile ed elegante in zona tranquilla e molto servita, gode di spazi interni ben distribuiti con finiture di pregio e ricercate. * La localizzazione dell\'immobile nella mappa è approssimativa; tutti i dettagli in agenzia. ** ** N.B. Prestazione energetica globale 45,6968 kWh/mq-anno, edificio in classe energetica B, qualità involucro raffrescamento II, indice involucro raffrescamento (Epe invol) 12,631 kwh/mq-anno, indice involucro riscaldamento (Epi invol) 19,045 kwh/mq-anno. ** Nostro riferimento mpv127 *** Richiesta: euro 1.150.000 CLASSE ENERGETICA: B 45,69 kWh/m2 a