Villa in vendita a Porto Azzurro (LI)

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data annuncio 08/11/2017

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Tipologia: Villa
Contratto: vendita
Riferimento: Rif. 1415
Stato al Rogito:
Locali: 9
Superficie (m²): 250
Bagni: 5
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Garage:
Balcone: Uno
Giardino: Privato
Ascensore:
Classe Energetica: Coefficiente kWh/m²

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Descrizione

Villa di recente costruzione sita in zona verdeggiante e ricca di privacy del comune di Porto Azzurro. Progettata secondo criteri costruttivi all\'avanguardia quali tetto aero-ventilato, coibentazione con cappotto e igloo, pavimentazioni in resina, pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e, quindi disponendo di un ottimo indice di prestazione energetica, l\'immobile curato in ogni dettaglio e finemente arredato, si suddivide in due livelli fuori terra oltre altri spazi utili: -piano terra: ingresso da portico, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, camera matrimoniale, servizi con ripostiglio, lavanderia; -piano primo: salotto con accesso alla caratteristica terrazza, studio, camera matrimoniale con cabina armadio e servizi con vasca, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e servizi con doccia rifinita in vetro. Adiacente alla villa esiste palestra riscaldata con servizi, ampio garage, ripostiglio e scanna fosso. Esternamente la proprietà si espande per 5.000,00 mq di terreno recintato e curato a giardino dove sussiste la possibilità di inserire una piscina. Organizzato per ogni comfort lo spazio esterno si completa di pozzo artesiano, cisterna da 5.000,00 lt., spazio lastricato, doccia esterna con acqua calda e fredda, luci suddivise in quattro settori. *IDEALE PER: Investimento, Casa Vacanze. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell\'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d\'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d\'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d\'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: C