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Villa in vendita a Sassofeltrio (PU) Strada Provinciale 19

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: SM0698

• Stato al Rogito:

• Locali: 6

• Superficie (m²): 300

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Semi Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Rif:SM0698. Nel Comune di Sassofeltrio, a soli 3,5 km da San Marino in zona immersa nella natura, subito nelle vicinanza della strada principale (SP19) proponiamo in vendita una Villa ultimata nel 2010 insistente su un lotto di mq 1454 circa tutto recintato. La Villa si presenta in ottimo stato e si sviluppa su due livelli: Piano terra di mq 123 circa oltre due portici di 53 mq complessivi e si presenta con ingresso direttamente nel salone ove padroneggia una bellissima stufa a legna in maiolica, molto luminoso e con una vista mozzafiato sulla riviera, cucina semi abitabile con accesso ad un piccolo portico verandato, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato doccia e vasca, un bagno per la zona giorno ed accesso mediante scala interna al piano seminterrato ove troviamo una zona adibita a lavanderia e bagno, un locale adibito a taverna ed una centrale termica il tutto di circa 95 mq oltre all\'accesso diretto al garage di mq 79 con basculante coimbentata e motorizzata. La Villa finita nel 2010 presenta le seguenti caratteristiche in primis all\'esterno sono stati creati con l\'ausilio di piante, fiori e strutture in legno degli ambienti molto carini ove poter rilassarsi o cenare, inoltre è presente una struttura esterna staccata dalla villa tutta in legno utilizzata come legnaia è presente il pozzo per l\'irrigazione del giardino, la pavimentazione carrabile è tutta pavimentata con porfido, al piano terra sono stati creati due portici di cui uno verandato, la casa è circondata da giardino piante vendi ben tenute, dal salone del piano primo si accede al portico con travi in legno a vista e spettacolare vista mare, tutta la casa è stata realizzata con struttura in c.a. combentata e tetto in legno ventilato con travi a vista in tutti gli ambienti con torelli sporgenti e gronde in rame, è presente l\'impianto solare termico con un accumulo di 200 lt e caldaia a condensazione, il riscaldamento della casa al piano tera è tutto a pavimento, al piano seminterrato è con termo in acciaio, è presente il depuratore dell\'acqua, l\'aspirazione delle polveri, gli infissi tutti in ottimo stato sono in legno con doppi vetri completi di zanzariere ed oscuranti in alluminio con alette regolabili, nella taverna è presente un camino, i sanitari sono sospesi, è presente sia la doccia che la vasca, predisposto l\'impianto di allarme è presente un generatore elettrico in caso di bisogno, il riscaldamento è alimentato con Bombolone a Gpl, è presente la luce e acqua. La villa presenta tutti i confort è tenuta in ottimo stato soprattutto l\'area esterna è molto curata, abbinato ed adiacente la casa viene venduto anche un lotto con destinazione agricola di mq 478 circa al momento utilizzato come frutteto. CLASSE ENERGETICA: C 133,99 kWh/m2 a