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Villa in vendita a Marsala (TP)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: 1447

• Stato al Rogito:

• Locali: 5

• Superficie (m²): 250

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: ZONA FLORIO

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Pronto Casa Immobiliare è lieta di proporvi in esclusiva a Marsala (TP) zona Lungo Mare vicinissimi alla cantina Florio, la vendita di un baglio di 250 Mq, completamente ristrutturato a regola d\'arte, con ottimi materiali e con grande cura ed attenzione si è mantenuta tutta la storicità Marsalese. L\'immobile è accessibile da due ingressi; (Uno dal giardino storico privato visibile solo per chi ci abita, dove è circondato da piante, alberi secolari e fiori di vario genere, invece il secondo ingresso si ha da un enorme tipico \"Malaseno\" destinato a zona giorno con cucina, ripostiglio e lavanderia. E\' presente anche un vano destinato a studio, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno. Tramite una scala a chiocciola si ha accesso ad una dependance con camera matrimoniale e bagno padronale al quale uscendo fuori nel terrazzo, si puó ammirare l\'intero baglio, il giardino ed il mare. Il baglio si presenta in ottime condizioni con impianti idrici ed elettrici nuovi, è realizzato con tetti di diverse tipologie tra cui: tetti a volta, alla trapanese e tetto a capriata nella zona living, gli infissi tutti in legno di cui qualcuna è rimasta come da origini ma restaurata e gli altri riprodotti uguali a quelli storici (ma nuovi), la pavimentazione invece è unica, disegnata a tappeto realizzata tutta in cotto. La parte esterna con 6.000 mq di terreno dove sono presenti 60 alberi di ulivo e alberi di altro genere è tutta recintata con una zona barbecue. Ottima posizione a circa 800 Mt dal centro storico e circa 3 km dai lidi balneari di Marsala. L\'intera unità immobiliare nel suo complessivo si presta bene sia per civile abitazione, e sia per attività turistica ricettiva - gastronomica. CLASSE ENERGETICA: C