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Villa in vendita a Monte Compatri (RM) Via casale della pigna

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: vmct2b

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 120

• Bagni: 2

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: A Vista

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

L\'agenzia Cucari propone in vendita a Monte Compatri, zona laghetto, porzione di bifamiliare di circa 110 mq calpestabili, libera su tre lati, ottima esposizione con vista aperta e 420 mq circa di spazi esterni, in parte giardino e in parte portico e copertura box. DESCRIZIONE: la villa è recintata e dotata di cancello elettrico con passo carrabile. All\'interno possono entrare più auto in quanto il giardino d\'ingresso è in parte pavimentato. Una zona è stata coperta per il riparo delle auto ed è protetta da telecamere e antifurto. Pochi gradini conducono al portico che affaccia sulla zona prato. Il giardino è regolare, riservato, molto vivibile e di facile manutenzione, grazie anche all\'impianto di irrigazione automatica. La villa si sviluppa al piano rialzato, con ingresso, cucina a vista ma ampia, salone con zona salotto separata, camera matrimoniale molto spaziosa con bagno interno, seconda camera matrimoniale e bagno. I bagni sono entrambi finestrati con doccia. Una scala a chiocciola nel salone, conduce al piano sovrastante mansardato e finestrato. In questo ambiente, tutte le parti più basse sono state chiuse per ricavare comodi ripostigli, mentre la parte più alta e praticabile, è di circa 30 mq. RIFINITURE: la casa è costruita con materiali termici, antisismica, asciutta, dotata di intercapedine e ben isolata . È stata costruita con tutte le attenzioni necessarie e ben rifinita. Ha infissi nuovi in legno con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, pavimenti in gress porcellanato uniformi e parquet nella zona notte. Impianto di antifurto con due video per sorveglianza diretta, Dotata di serbatoio di riserva idrica di 2000 litri. ZONA: non distante dai servizi, ha nei pressi una scuola elementare. La fermata della metro C non è distante e la vicinanza a Roma, rende l\'immobile molto interessante per chi vuole una buona viabilità per la capitale, pur rimanendo nella tranquillità e nella riservatezza. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a