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Azienda Agricola in vendita a Orvieto (TR)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Azienda Agricola

• Contratto: vendita

• Riferimento: AZ5228

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 157000

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina:

• Garage:

• Balcone: Uno

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione:

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Immersa nella splendida natura Umbra ricompresa fra le cittadine di Todi ed Orvieto e all\'interno del Parco Fluviale del Tevere, vi proponiamo un\'azienda agricola composta da casale, stalla, annessi e 15,7 ettari di terreno circa. L\'azienda agricola è situata ad un\'altitudine di 420 metri sul livello del mare, in posizione dominante da cui si puó ammirare un bellissimo panorama sul lago di Corbara e la campagna circostante. Il casale è disposto su due livelli ed è composto da cucinotto, salone con camino, quattro camere e due servizi (o volendo, visto i doppi scarichi predisposti per la cucina, da salone doppio con camino, cucina, tre camere e due servizi) al piano terra e da ampio magazzino (ex stalle), due cantine e servizio al piano seminterrato per un totale di 156 metri quadrati calpestabili circa. Completano il casale il portico e il balcone. Il casale è stato ristrutturato a livello di tetto e facciate, all\'inizio degli anni 2000, mentre internamente è in parte abitabile, in parte da rifinire. Completano l\'azienda agricola due pozzi, uno di fonte e uno di raccolta delle acque piovane, il forno e l\'ex pollaio, per totali 25 metri quadrati circa, la stalla di 118 metri quadrati circa, un annesso per rimessaggio mezzi agricoli di 67 metri quadrati e due tettoie per totali 163 metri quadrati circa. Il terreno di 15,7 ettari circa, che circonda la proprietà, è composto da 3,5 ettari circa di seminativo, 10,2 ettari circa di bosco e 2 ettari di uliveto. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. La proprietà dista 3 km dal paese di Civitella del Lago, 15 km dal casello autostradale di Orvieto, 35 km da Bolsena e da suo meraviglioso lago, 48 km da Viterbo, 64 km da Perugia, 92 km dal mar Tirreno (Montalto di Castro), 131 km dalla città Eterna di Roma e 174 km da Firenze. CLASSE ENERGETICA: G