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Rustico o Casale in vendita a Todi (PG) porchiano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: C127M

• Stato al Rogito:

• Locali: 10

• Superficie (m²): 600

• Bagni: 3

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 3

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ristrutturato

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nella meravigliosa campagna di Todi, sorge un antico casale di circa 560 mq dal fascino senza tempo. La proprietà che anticamente era un castello chiamato \"Lo Scacciatoro\", risale al 1200, la struttura, oltre ad avere un grande valore storico e culturale è stata finemente e sapientemente ristrutturata negli anni 2000, mantenendo intatte tutte le caratteristiche del vecchio casale. L\'esterno in pietra a faccia vista si fonde perfettamente con il verde della natura circostante, mentre all\'interno oltre a trovare sempre pareti realizzate in pietra troviamo solai realizzati con travi in legno, travetti e pianelle, mentre i pavimenti sono stati realizzati in cotto fatto a mano, il tutto crea un\'atmosfera calda e accogliente. Attualmente, la proprietà si compone di 340 mq di superficie abitativa disposta su due livelli; al piano terra troviamo un bellissimo ingresso, una camera con bagno, una lavanderia, una sala hobby e tre garage; una bellissima scala realizzata con gradini in travertino ci conduce al piano primo, dove troviamo un bellissimo doppio salone con camino, un\'area relax, una cucina abitabile, due bagni uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, due camere matrimoniali ed un ripostiglio. L\'ulteriore superficie abitativa di 220 mq è stata ristrutturata esternamente, mentre internamente è allo stato grezzo quindi con la possibilità di personalizzarli a proprio piacimento, dando sfogo al proprio gusto. Completa la proprietà un annesso si circa 40 mq, disposto su un unico livello dove troviamo un fondo e una tettoia. Il terreno che circonda la casa è vasto e offre la possibilità di godere della bellezza della natura, con boschi, tartufaia e campi coltivati che si estendono per ben 8 ettari, offrendo ampi spazi verdi e una vista mozzafiato sulla campagna umbra e sulla bellissima citta di Todi. La strada di accesso, privata e immersa nel bosco, garantisce la massima privacy e tranquillità. Possibilità di realizzare una piscina. La Proprietà dista circa 7 km dalla splendida città di Todi. Questo casale è l\'ideale per chi cerca un\'oasi di pace e tranquillità. Todi si trova in posizione centrale rispetto a: Perugia, Assisi, Lago Trasimeno, Spoleto, Orvieto, Terni, Narni, Amelia, Cascata delle Marmore, ecc; raggiungibili in meno di mezz\'ora d\'auto, tramite la Superstrada E45. Da Todi c\'è un servizio Pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino. L\'aeroporto internazionale Umbro di Perugia \"San Francesco\" dista solo 45 km Roma dista 130 Km - Firenze 190 Km. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento. CLASSE ENERGETICA: E 150,3 kWh/m2 a