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Villa in vendita a Todi (PG) Via Cortesi, 94

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: V039A

• Stato al Rogito:

• Locali: 4

• Superficie (m²): 150

• Bagni: -

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Semi Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Todi - Frazione

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 2

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Immersa nel cuore verde dell\'Umbria, a 20 km da Todi, nel paessaggio delle tipiche e dolci colline Umbre, proponiamo in vendita un\'incantevole Villa indipendente di recente costruzione con giardino pertinenziale adatta a trascorrere tranquilli week end in puro relax, gustando i sapori della tranquilla vita di campagna. La Villa, inserita in una recentissima lottizzazione, gode di assoluta privacy e soprattutto di un\'ampia panoramicità sulla natura circostante. E\' disposta su due livelli e raggiunge una superficie commerciale di circa 150 mq. oltre ad essere contornata da un bellissimo giardino, con alberi e piante ornamentali che lo rendono molto vivibile grazie anche alla realizzazione di un gazebo o di aree di confort. La proprietà è completamente recintata e si accede ad essa tramite un cancello automatizzato. Si accede al piano terreno tramite un ingresso principale che ci conduce ad un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino e dalla possibilità di giungere sia al portico esterno, al giardino ed alla caratteristica veranda utilizzata come secondo salone di rappresentanza, ove ampie vetrate permettono di godere di una copiosa luminosità. Adiacente al salone troviamo la cucina abitabile, oltre un bagno con doccia, una cantina/lavanderia ed il vano scala, in legno, che ci porta al piano primo, ovvero alla zona notte dove sono ubicate due camere da letto matrimoniali ed un ulteriore bagno con vasca. Da evidenziare favorevolmente la presenza di un ampio portico in muratura, a cui si accede tramite il salone, che permette una vivibilità esterna per trascorrere sia graditi pasti durante la giornata, soprattutto momenti di puro relax con il privileggio di una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti. La qualità delle finiture interne e dei materiali utilizzati rendono la proprietà sicuramente accattivante. Infissi in legno con doppi vetri, pavimenti stile cotto nella zona giorno, parquet nella zona notte, bagni con finestra, vano lavanderia, camino, impianto allarme, sono alcune delle caratteristiche presenti. In definitiva proponiamo una proprietà adatta sia per prima che seconda residenza. Immediatamente abitabile. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione