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Villa in vendita a Portoferraio (LI)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: Rif. 477

• Stato al Rogito:

• Locali: -

• Superficie (m²): 120

• Bagni: -

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Cucinotto

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione: Bagnaia

• Piano fuori terra:

• Numero camere: -

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Imponente villa su due livelli, in fresco giardino contornato da querce secolari. L\'immobile si presenta attualmente diviso in due unità abitative ognuna dotata di ingresso e accesso stradale indipendente. Piano terra: ampio salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, cameretta e bagno con doccia. resede esterna di competenza con ampio piazzale in porfido attrezzato per vivere l\'esterno con comodita\'. Comprende infatti 2 docce coperte con acqua calda , barbecue in muratura e cantina ad uso lavanderia/ripostiglio. Primo piano: soggiorno-cucina da cui si accede direttamente nell\'ampio e luminoso portico con vista panoramica sulla valle di Bagnaia, 2 camere e bagno con doccia. Posto auto indipendente e piccolo giardino con barbecue in muratura e doccia esterna con acqua calda. Completa la proprieta\' un grande parcheggio per auto e barche e deposito di 4.000 litri d\'acqua Progetto in fase di approvazione per la costruzione di casetta in legno o monolocale esterno di 35 mq. Nell\'anno in corso al piano terra sono stati rifatti completamente l\' impianto elettrico ed idraulico, gli infissi esterni in alluminio, il bagno e la cucina. Inoltre,è stata rifatta completamente la tubazione fognaria e l\'impianto di illuminazione esterno. La spiaggia, che dista 400 metri, è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi ed è attrezzata di bar, market, ristoranti, diving center, noleggio barche e ormeggi. Farmacia nei mesi estivi. Sempre nei mesi estivi è disponibile il servizio veloce di collegamento via mare con Portoferraio. *Ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari. PORTOFERRAIO: Considerato il capoluogo dell\'Isola d\'Elba, il turista che arriva è accolto dal Porto turistico di Portoferraio, che ospita varie compagnie navali, fondamentali per il trasporto di milioni di turisti che ogni anno sbarcano per visitare le bellezze storiche del posto e dalla bellezza della Darsena Medicea. Oltre ad essere il centro commerciale più grande, viene associato allo storico esilio di Napoleone Bonaparte che governó l\'isola lasciando un ricordo indelebile. Innumerevoli sono le attrazioni che ci offre tra cui Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei mulini e Torre della Linguella. Le principali spiagge che offre sono : Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione