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Rustico o Casale in vendita a Bagnone (MS) bagnone

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: vecchio mulino 550

• Stato al Rogito:

• Locali: 14

• Superficie (m²): 350

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 10

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Nuovo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Si tratta di uno splendido ex molino ad acqua risalente alla fine del 1800 dov\' è esistente ancora oggi intatta la sala Macine con dei grossi ceppi che all\'epoca schiacciavano, il grano, il mais, le castagne e quant\'altro per trasformarli in farina. Al di sotto del Mulino stesso, invece, esistono ancora le grotte naturali dove scorreva l\'acqua. L\'immobile è stato completamente e accuratamente ristrutturato sia nella struttura portante (compreso la creazione di pilastri in cemento armato con progetto antisismico) sia il tetto anch\'esso completamente rifatto con grossi travi e rialzato con un cordolo di circa 60 cm, sia nella perte architettonica, nella facciata e nell\'isolamento con barriere di isolamento nel pavimento e nelle pareti con la creazione di intercapedini. intercapedini in cinque carinissimi e coloratissimi appartamenti tutti indipendenti ma possono essere collegati fra di loro. L\'intero stabile è su due piani più una torretta molto caratteristica con soffitto con grossi travi a vista con circa 200 mq di giardino in condivisione dove dalla roccia è stata ricavata una particolarissima vasca con acqua naturale dello stesso fiume Bagnone che passa in una gora proprio accanto al mulino, la stessa acqua che un tempo faceva muovere le macine nella zona sottostante ancora esistente e dove è previsto l\'allestimento di una zona Sauna con un\'ulteriore vasca idromassaggio di media grandezza. Di sotto il terreno è lambito dalle dolci limpide e fresche acque del fiume dove vi si puó accedere. Al fabbricato si arriva tramite una comoda ed agevole scalinata direttamente dalla piazza principale del paese dove ci sono due Bar un Ristorante un Bazar edicola, un Tabacchino, Banca e a pochi metri di distanza salendo verso il comune tante altre tipiche botteghe con prodotti locali e tipici della Lunigiana come ad esempio le famose cipolle di Treschietto tipico e famoso borghetto a 4 km di distanza. . Appartamento Grotta: Si accede all\'appartamento dal giardino del casale che è in condivisione con gli altri 4 appartamenti con doppia entrata indipendente dal lato interno invece abbiamo una corte privata di circa 10 mq. Dall\'entrata principale si accede alla sala composta da divano letto 2 posti, poltrona letto 1 posto e uno scrittoio con cassetti. Tramite un disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale con letto a 2 piazze, 1 armadio a tre ante, 2 comodini ed una porta finestra dalla quale si accede alla corte interna .Di fianco c\'è l\'ampio bagno con piastrelle stile amalfitano allegre e colorate con bidet, wc, doccia, lavabo e grande finestra che dà sulla corte esterna. La cosa che rende questo appartamento molto originale e da cui prende il nome è la cucina ricavata completamente all\'interno di una grotta per cui è tutta in pietra naturale, attrezzata di tutto il necessario (frigo, fornetto, piano cottura 4 fuochi e quant\'altro) e provvista di tavolo rotondo con 2 sedie e una panca. L\'appartamento ha 5/6 posti letto, 2 ampie finestre, 1 porta entrata, 2 porte finestre e sono stati scelti colori allegri come il giallo-lilla della camera da letto e il bianco con pietra faccia a vista della sala. Appartamento Rosina: Si accede all\'appartamento dal giardino del casale che è in condivisione con gli altri 4 appartamenti con doppia entrata indipendente; dal lato interno invece abbiamo una corte privata di circa 10 mq. Dall\'entrata principale si accede alla sala composta da divano letto 2 posti, antica madia in arte povera e angolo cottura. Tramite un disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale con letto a 2 piazze, 1 armadio, 2 comodini 1 letto singolo ed una porta finestra dalla quale si accede alla corte interna. Di fianco c\'è l\'ampio bagno con piastrelle stile amalfitano allegre e colorate con bidet, wc, vasca ridotta, lavabo e piccola e caratteristica finestrina. Nella sala troviamo anche l\'angolo cottura attrezzato di tutto il necessario (frigo, fornetto, piano cottura 4 fuochi, vettovaglie e quant\'altro) e provvista di tavolo rotondo con 2 sedie e panca. L\'appartamento ha 5 posti letto, 2 ampie finestre, 1 porta entrata, 1 porte finestra e sono stati scelti colori allegri come panna e salmone della camera da letto e il giallo e rosso antico della sala. Appartamento Scalinatella: Si accede tramite un\'agevole scalinatella da cui il nome dell\'appartamento (come si vede da foto).L\'entrata si apre sulla sala cucina attrezzata e completa di tutto: forno, frigo, piano cottura 4 fuochi; sulla sinistra grande tavolo in legno antico pregiato con panca ad angolo, sedie in stile e divano-letto 2 posti. DTimes New Romanalla stessa sala, grazie ad una deliziosa scala a chiocciola in ferro battuto, si accede alla mansarda (vedi foto).Ritornando al piano terra tramite un piccolo disimpegno si accede a destra all\'ampia camera da letto con soffitto alto fino a sei metri con grossi travi di legno e un soppalchino; composta da letto matrimoniale, armadio a muro attrezzato, comodini e cassettiera. A sinistra troviamo il bagno. Per mezzo della scala esterna si arriva anche al bel terrazzo (13 mq) con vista sul giardino e sulla piscina. L\'appartamento è dotato di due ampie finestre e una porta-finestra che lo riempiono di luce da mattina al tramonto .Le pareti sono miste tra pietra faccia vista e allegri colori tra il rosso antico, il giallo ocra della sala e il verde-bianco della camera da letto. La cosa che lo caratterizza particolarmente sono i soffitti molto alti con dei grossi travi a vista che si intersecano sul colmo dello stesso. Termoautonomo, 6-7 posti letto. Appartamento Torretta: Entrando si accede alla sala cucina con angolo cottura completamente attrezzato (frigo, forno, piano cottura 4 fuochi) e tramite il disimpegno sulla sinistra vano lavanderia con predisposizione lavatrice e lavatoio, proseguendo sulla destra camera con 2 o 3 letti. Sulla sinistra tramite un agevole scaletta interna saliamo al secondo piano e a metà scala c\'è il bagno. Di fronte, e quella è la caratteristica particolare della casa, c\'è una finestra da cui si vede lo scorrere dell\'acqua nel canale. Proseguendo ancora sulla sinistra, e più precisamente nella Torretta del mulino da cui il nome, abbiamo la sontuosa camera da letto con letto a baldacchino e soffito con grosse travi a vista e dalla stessa si accede alla caratteristica mansardina con ulteriori posti letto o altro si desideri. Appartamento Violetta: Si trova subito appena arrivati al Mulino l\'entrata del grazioso appartamentino indipendente che si apre sulla sala/cucina, che dispone sul lato destro dell\'angolo cottura e sul lato sinistro di una zona pranzo/living con tavolo, sedie ed un comodo divano letto 2 posti. Dalla zona giorno si accede alla zona notte tramite un disimpegno e troviamo sulla sinistra la camera da letto, composta da un letto matrimoniale armadio e comodini, e sulla destra il bagno che affaccia sul giardino interno. CARATTERISTICHE: Superficie: mq 50, mq 5 soppalco, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, angolo cottura attrezzato 4 ampie finestre che riempiono di luminosità l\'appartamentino da mattina al tramonto. Le pareti sono miste tra pietra faccia vista ed allegri colori tra il lilla ed il giallo ocra. Ma la cosa che lo caratterizza particolarmente sono i soffitti molto alti con dei grossi travoni a vista che si intersecano sul colmo dello stesso. Termoautonomo. Grazie alle pareti molto spesse in sasso gli appartamenti risultano essere molto freschi d\'estate per cui non necessita di aria condizionata e caldi e accoglienti d\'inverno.Gli appartamenti condividono anche il giardino, la vasca con acqua di sorgente che sgorga continua, una seconda vasca più piccola dove è previsto un idromassaggio davanti alla sala macine e la stessa sala macine che essendo particolarmente fresca d\'estate puó essere adibita per esempio a sala lettura o in alternativa d\'inverno come sauna. Possibilità di permuta con altro immobile in zona Lucca centro storico o Montecatini Terme centro. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a