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Villa in vendita a San Nicola Arcella (CS)

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa cosenza 1200

• Stato al Rogito:

• Locali: 7

• Superficie (m²): 200

• Bagni: 4

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Villa unica nel suo genere e dominante la scogliera in uno dei posti più belli del mezzogiorno, la casa è in pietra e di 240 m² di eccezionale bellezza a San Nicola Arcella, CS, a 100m di quota sul mare, composta da 7 locali e n° 4 bagni con vista da ogni stanza su tutto il golfo di Policastro, esposta a sud, luminosissima, da sogno, in centro paese. La villa è divisibile in due appartamenti indipendenti ideali per due nuclei familiari. Giardino fiorito con boschetto di querce e lecci. Riserva d\'acqua interrata di 50.000litri (50mc). La casa è posta al termine di una via con accesso da piazzetta di proprietà. Assenza di traffico e confusione anche a ferragosto. L\'accesso al mare è attraverso strada privata. Inoltre, il tratto di mare da San Nicola a Diamante rappresenta un paradiso subacqueo, per gli amanti del mondo sommerso 2 cucine, Balconi:7 mq, terrazzi: 35mq, Giardino: + di 2000mq, vari ripostigli all\'interno - locale attrezzi separato, Riscaldamento: Funzionante a: pompa di calore, Impianto elettrico: n° 2 utenze da 6 kw, Arredatamento: si. Panorama/ vista: Vista mare da tutti i locali (Golfo di Policastro) Antifurto: si, Aria Condizionata: si, Camino: si n° 3 Vetri: vetri pieni da 8 mm. Giardino privato con boschetto di querce e lecci Piscina: possibile realizzazione, Porta Blindata: Ingressi e finestre protetti da grate, Sorveglianza: si, Zanzariere: si. La casa è posta al termine di una via con accesso da piazzetta di proprietà. L\'accesso al mare è attraverso scala privata o molto facilmente con mezzi pubblici o privati. Raggiungibile: In Auto Da nord Italia: l\'uscita dell\' autostrada Salerno- Reggio Calabria è a Lagonegro nord; poi percorrere la strada statale Lagonegro- Praia a Mare e proseguire per San Nicola Arcella. Da Sud Italia : lasciare la Salerno- Reggio Calabria a Lauria e proseguire sulle statali seguendo le indicazioni Praia a mare - San Nicola Arcella Aereo Aeroporto di Lamezia Terme, distante circa km 150 con voli diretti da Roma, Bergamo, Bologna, Milano. Aeroporto collegato con la SS18 e FF.SS Treno Stazione F.S. di Scalea km 4,5. Destinazione Praia a Mare - Scalea S. Domenica Talao Pullman di linea comodi pullman di linea dalle seguenti città: Torino, Milano, Udine, Novara, Padova, Bologna, Firenze, Siena, Roma, Napoli, Salerno. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a