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4 o più locali in vendita a Montepulciano (SI) Montepulciano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: 4 o più locali

• Contratto: vendita

• Riferimento: app montepulciano

• Stato al Rogito:

• Locali: 8

• Superficie (m²): 270

• Bagni: 3

• Riscaldamento: A Pavimento

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Buono

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

L\'appartamento, situato al secondo e ultimo piano di un antico Palazzo del 500 nel centro di Montepulciano. La superficie complessiva è di ca 300 mq, ed è articolata su più livelli cui si accede con comode scale in pietra. E\' composto da un salone con camino di ca 100 mq, una grande cucina con pareti alte oltre sette metri, anch\'essa con camino, tre ampie camere da letto, uno studio, tre bagni (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia-sauna e uno con doccia), un soppalco e ampi spazi di disimpegno. Una scala a chiocciola originale dell\'epoca di costruzione, collocata nel cuore dell\'immobile, consente di accedere al tetto, affacciato su un panorama unico all\'incrocio tra la Val d\'Orcia e la Val di Chiana. Questo paesaggio si gode dalle finestre delle camere e dello studio, mentre le finestre del salone si affacciano su Via del Poliziano. Il restauro di salvaguardia (realizzato in conformità al vincolo delle Belle Arti) ha mantenuto le travi e le capriate originali, utilizzando materiali antichi e di recupero per gli interventi realizzati: legno, mezzane in cotto e ferro battuto. Gli impianti sono tutti a norma e perfettamente efficienti (caldaia, riscaldamento a pavimento, serbatoio per l\'acqua) e le dotazioni presenti (cucina, bagni, lavanderia, impianto home-video), oltre al mobilio d\'epoca (eventualmente in vendita anch\'esso) la rendono abitabile senza alcun intervento supplementare. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a