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Villa in vendita a Ortonovo (SP) ortonovo

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Villa

• Contratto: vendita

• Riferimento: villa ortonovo

• Stato al Rogito:

• Locali: 24

• Superficie (m²): 730

• Bagni: 5

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino:

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 4

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Abitabile

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Ampia villa, costruita interamente in cemento armato, immersa nel verde a 2 passi dal mare (1,5 km) e dalle località più suggestive ( scavi e anfiteatro di Luni, tenuta di Marinella, Lerici, Bocca di Magra, Carrara, ecc..) Grande terrazza coperta ideale per pranzi e cene all\'aperto godendo di ottima vista sui castelli limitrofi, zona molto tranquilla, OTTIMA SOLUZIONE GENITORI/FIGLI CON POSSIBILITA\' DI RICAVARE ALTRI 3 APPARTAMENTI, OPPURE STUDI MEDICI, VETERINARI, DENTISTICI, (abitazione + studio/i, anche associati) ECC.. Ampio parcheggio per eventuali utenti e generatore autonomo che permette di avere attrezzature continuamente in funzione. L\'immobile è distribuito su 3 piani che internamente sono collegati tra loro tramite scale, quindi è possibile parcheggiare, lavorare o fare sport nell\'area fitness al secondo piano e salire direttamente nell\'abitazione senza usare il camminamento esterno. Eventuale spazio e predisposizione per ascensore interno. Illuminazione esterna crepuscolare e laghetto con fontana, pozzo, orto e frutteto, predisposizione per irrigazione automatica, rilassante gazebo e dondolo sotto fresca pineta, recintata su 4 lati, con ingresso sia pedonale che attraverso cancello automatico. NOTE: cotto in quasi tutta l\'abitazione,sistema di irrigazione automatica,mansarda abitabile con bagno privato, aria condizionata e cabina armadio, doppia entrata pedonale+carrabile, pozzo, generatore autonomo, laghetto+fontana, dondolo esterno, gazebo, orto, frutteto, illuminazione esterna,barbecue in terrazza in muratura, pompe assorbimento acque, 1 terrazza coperta, 1 terrazza zona notte scoperta, cancello automatico, comunicazione diretta interna tra tutti i piani, distanza dal mare 1,5 km, completamente recintata, costruzione in cemento armato, gazebo con pineta privata, camminamento lastricato sia intorno alla casa che in giardino, un lato asfaltato per consentire ulteriore spazio auto oltre il garage. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a