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Rustico o Casale in vendita a Gavorrano (GR) gavorrano

Dettagli principale dell'immobile

• Tipologia: Rustico o Casale

• Contratto: vendita

• Riferimento: agri grosseto a

• Stato al Rogito:

• Locali: 18

• Superficie (m²): 550

• Bagni: 13

• Riscaldamento: Autonomo

• Cucina: Abitabile

• Garage:

• Balcone: No

• Giardino: Privato

• Ascensore:

• Classe Energetica:  Coefficiente kWh/m²

Altre Caratteristiche mostra ▾ nascondi ▴

• Ubicazione:

• Piano fuori terra:

• Numero camere: 12

• Altre Pertinenze:

• Esposizione esterna:

• Infissi esterni:

• Tapparelle / Persiane:

• Infissi interni:

• Porta blindata: No

• Antifurto: No

• Stato manutenzione: Ottimo

• Pavimentazione:

• Condizionatore:

• Impianto TV:

• Citofono:

• Arredamento:

Descrizione

Nel cuore della Maremma, un podere in pietra del 1884 ristrutturato nel rispetto dell\'architettura e dei materiali di un tempo, vi offre momenti indimenticabili immersi nella natura un po\' aspra e un po\' dolce delle colline toscane. La proprietà è composta da 2 casali facciata in pietra e piccola cantina e terreno di circa 10 Ha. La superficie degli immobili è di circa 550 mq, composta da una casa di campagna in pietra faccia a vista del 1884, ristrutturata nel 2000 nel rispetto dell\'architettura originale e dei materiali di quei tempi. e \'diviso in un edificio principale e una dependance con un totale di 12 ambienti e 12 bagni e cantina attrezzata Attualmente l\'immobile ed il giardino richiedono degli interventi. L\'ampio giardino con alberi di sughero secolari, la piscina naturale con solarium, i gazebo, pergolati e varie zone relax, sono da rivedere. Il laghetto aziendale con impianto di irrigazione dei prati della vigna e dei viali, 10ettari di terreno collinare con 5.000 mq di vigneto, alberi da frutto, ulivi, orto biologico e un giardino con querce da sughero e piante ornamentali. la struttura si trova su una collina con un panorama a 360 gradi circondata da macchia mediterranea tipica della zona costiera, infatti è a soli 15 minuti da Castiglione della Pescaia. Le foto si riferiscono all\'immobile quando era ancora in funzione, l\'attività è stata interrotta nel 2016, con alcune modifiche puó essere trasformata in civile abitazione DINTORNI Castiglione della Pescaia, antico Borgo affacciato sul mare, fra Punta Ala e Marina di Grosseto. La parte antica è un balcone sul Tirreno. E\' sede di un porto turistico che offre escursioni giornaliere per le isole dell\'Arcipelago Toscano. Castiglione della Pescaia vanta origini antichissime: le prime tracce di popolamento di questa zona risalgono a circa sessantamila anni fa, mentre il primo insediamento urbano si colloca a Vetulonia, l\'antica città che gli Etruschi fondarono nei pressi del lago Prile (oggi scomparso). I Romani fondarono, invece, il villaggio di Salebrone, famoso per il clima mite, il lago pescoso e i dintorni ricchi di selvaggina. La struttura dista 18 km dal mare. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m3 a